Rue de l'Océan, 16140 Verdille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 011 €
de 764 € à 1 248 €

Rue de l'Océan, 16140 Verdille, affiche un prix moyen de 1 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue de l'Océan

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Prix Rue de l'Océan dans son marché local

Prix Rue de l'Océan par rapport à Verdille et à Charente

À Verdille, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Océan se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Verdille et 32.78 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdille a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2024 à 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 857 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Océan

Les ventes enregistrées Rue de l'Océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

6 août 2025
122 050 €(1 233 €/m²)
Maison2 p•99 m²
33 a Rue de l'Océan, 16140 Verdille
21 mai 2024
145 000 €(1 611 €/m²)
Maison3 p•90 m²
6 Rue de l'Océan, 16140 Verdille
2 octobre 2023
141 121 €(941 €/m²)
Maison6 p•150 m²
24 Rue de l'Océan, 16140 Verdille
20 août 2021
120 500 €(1 148 €/m²)
Maison4 p•105 m²
1 Rue de l'Océan, 16140 Verdille
25 septembre 2020
50 000 €(455 €/m²)
Maison6 p•110 m²
13 bis Rue de l'Océan, 16140 Verdille
10 octobre 2019
113 900 €(1 151 €/m²)
Maison2 p•99 m²
33 a Rue de l'Océan, 16140 Verdille
9 octobre 2019
137 220 €(897 €/m²)
Maison6 p•153 m²
33 Rue de l'Océan, 16140 Verdille

Cadre de vie et proximité Rue de l'Océan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de l'Océan

Rue de l'Océan est située dans le quartier Verdille. Elle compte 383 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au Rue de l'Océan à Verdille, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 2 528 € (5 %)

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