10 Rue de l'Océan, 16140 Verdille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 971 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Rue de l'Océan, 16140 Verdille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Verdille.
2 niveaux - 2 logements - 363 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdille-Place Rd66 A.bus N°126 à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdille à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 10 Rue de l'Océan se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Océan par rapport à Verdille et à Charente
À Verdille, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Océan se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Verdille et -28.6 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdille a augmenté de 10.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2024 à 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 857 €/m² sur la période récente.
