8 Rue de la Forge, 16140 Verdille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Forge, 16140 Verdille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdille-Place Rd66 A.bus N°126 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdille à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 8 Rue de la Forge se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à Verdille et à Charente
À Verdille, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forge se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Verdille et -32.31 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdille a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2024 à 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 8 Rue de la Forge à Verdille, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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