9 Rue de Predebuc, 16140 Verdille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Predebuc, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Predebuc, 16140 Verdille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdille.
2 niveaux - 1 logement - 555 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdille-Place Rd66 A.bus N°126 à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdille à 1354 mètres
Ventes au 9 Rue de Predebuc
Les 2 ventes au 9 Rue de Predebuc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Predebuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Predebuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Predebuc dans son marché local
Prix du 9 Rue de Predebuc par rapport à la voie
Sur Rue de Predebuc, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 9 Rue de Predebuc se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Predebuc par rapport à Verdille et à Charente
À Verdille, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Predebuc se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Verdille et -41.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdille a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2024 à 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 857 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 9 Rue de Predebuc à Verdille, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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