4 Rue du Pré Mandron, 16140 Verdille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Mandron, affiche un prix moyen de 809 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Pré Mandron, 16140 Verdille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verdille.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré Mandron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré Mandron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Mandron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Mandron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Mandron dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Mandron par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Mandron, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 4 Rue du Pré Mandron se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Mandron par rapport à Verdille et à Charente
À Verdille, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Mandron se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Verdille et -46.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdille a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2024 à 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 450 € au 4 Rue du Pré Mandron à Verdille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 011 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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