2 Route de Pressignac, 16310 Verneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pressignac, affiche un prix moyen de 618 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Pressignac, 16310 Verneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Verneuil.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0666 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pressignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pressignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pressignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Pressignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pressignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pressignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pressignac dans son marché local
Prix du 2 Route de Pressignac par rapport à la voie
Sur Route de Pressignac, le prix moyen des maisons s'établit à 618 €/m². Avec un prix moyen de 618 €/m², le 2 Route de Pressignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pressignac par rapport à Verneuil et à Charente
À Verneuil, le prix moyen des maisons atteint 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pressignac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Verneuil et -58.91 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil a baissé de 67.86 % sur 1 an et baissé de 65.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 730 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 900 € au 2 Route de Pressignac à Verneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 773 € en assurant vous-même les visites, ou 386 € si le professionnel les prend en charge.
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