2 Bois de Pressac, 16130 Verrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bois de Pressac, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Bois de Pressac, 16130 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bois de Pressac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois de Pressac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bois de Pressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bois de Pressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bois de Pressac dans son marché local
Prix du 2 Bois de Pressac par rapport à la voie
Sur Bois de Pressac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Bois de Pressac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bois de Pressac par rapport à Verrières et à Charente
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois de Pressac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Verrières et 15.89 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a augmenté de 62.04 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au deuxième semestre 2020 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 2 Bois de Pressac à Verrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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