2 Chabran, 16130 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chabran, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chabran, 16130 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chabran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chabran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chabran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chabran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chabran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chabran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chabran dans son marché local
Prix du 2 Chabran par rapport à la voie
Sur Chabran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Chabran se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chabran par rapport à Verrières et à Charente
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chabran se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Verrières et 4.52 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a augmenté de 62.04 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au deuxième semestre 2020 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 2 Chabran à Verrières, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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