3 Chabran, 16130 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chabran, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chabran, 16130 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verrières.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chabran
Une vente a été recensée au 3 Chabran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chabran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chabran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chabran dans son marché local
Prix du 3 Chabran par rapport à la voie
Sur Chabran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 3 Chabran se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chabran par rapport à Verrières et à Charente
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chabran se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Verrières et 6.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a augmenté de 62.04 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au deuxième semestre 2020 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 3 Chabran à Verrières, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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