2 Chez Gardois, 16130 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Gardois, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 15.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 2 Chez Gardois, 16130 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0391 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Ecole à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat La Pépinière à 1360 mètres
- - Lycée général privé hors contrat La Pépinière à 1360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chez Gardois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Gardois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chez Gardois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chez Gardois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Gardois dans son marché local
Prix du 2 Chez Gardois par rapport à la voie
Sur Chez Gardois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Chez Gardois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Gardois par rapport à Verrières et à Charente
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Gardois se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Verrières et -0.74 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a augmenté de 61.85 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au deuxième semestre 2020 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
