2 La Menardiere, 16130 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Menardiere, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 La Menardiere, 16130 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Menardiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Menardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Menardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Menardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Menardiere dans son marché local
Prix du 2 La Menardiere par rapport à la voie
Sur La Menardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 La Menardiere se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Menardiere par rapport à Verrières et à Charente
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Menardiere se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Verrières et 11.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a augmenté de 62.22 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au deuxième semestre 2020 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
