3 Rue des Douves, 16510 Verteuil-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 106.87 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue des Douves, 16510 Verteuil-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Verteuil-sur-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verteuil-sur-Charente à 56 mètres
Ventes au 3 Rue des Douves
Les 2 ventes au 3 Rue des Douves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Douves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 3 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 3 Rue des Douves se situe 70.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Douves par rapport à Verteuil-sur-Charente et à Charente
À Verteuil-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Douves se situe 82.91 % au-dessus de la moyenne de Verteuil-sur-Charente et 90.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verteuil-sur-Charente a augmenté de 23.3 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
