8 Rue du Baril, 16510 Verteuil-sur-Charente

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 026 €

de 993 € à 1 059 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue du Baril, 16510 Verteuil-sur-Charente, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°15 et de 11.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1702,

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À propos du 8 Rue du Baril, 16510 Verteuil-sur-Charente

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1702, situé dans le quartier Verteuil-sur-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Verteuil-sur-Charente à 100 mètres

Ventes au 8 Rue du Baril

Les 2 ventes au 8 Rue du Baril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2024

117 500 €(1 399 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

8 Rue du Baril, 16510 Verteuil-sur-Charente

12 décembre 2022

96 033 €(1 143 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

8 Rue du Baril, 16510 Verteuil-sur-Charente

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Baril dans son marché local

Prix du 8 Rue du Baril par rapport à la voie

Sur Rue du Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 8 Rue du Baril se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Baril par rapport à Verteuil-sur-Charente et à Charente

À Verteuil-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Baril se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Verteuil-sur-Charente et -27.08 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verteuil-sur-Charente a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vignes, 16510 Verteuil-sur-Charente(1,306 €)

Rue Anne de Polignac, 16510 Verteuil-sur-Charente(1,286 €)

Place de la Mairie, 16510 Verteuil-sur-Charente(945 €)

Rue de la Perche, 16510 Verteuil-sur-Charente(964 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Baril

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Baril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.