2 Route de Chougnat, 16330 Vervant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chougnat, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Chougnat, 16330 Vervant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vervant.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervant-Chougnat Rd32 A.bus à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chougnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chougnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chougnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chougnat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chougnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chougnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chougnat dans son marché local
Prix du 2 Route de Chougnat par rapport à la voie
Sur Route de Chougnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 Route de Chougnat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chougnat par rapport à Vervant et à Charente
À Vervant, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chougnat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vervant et -9.18 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervant a baissé de 21.94 % sur 1 an et augmenté de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 2 Route de Chougnat à Vervant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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