2 Rue des Guimards, 16330 Vervant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guimards, affiche un prix moyen de 779 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Guimards, 16330 Vervant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervant-Eglise Vc A.bus N°128 à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guimards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guimards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guimards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Guimards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guimards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guimards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guimards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guimards par rapport à la voie
Sur Rue des Guimards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 2 Rue des Guimards se situe 43.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guimards par rapport à Vervant et à Charente
À Vervant, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guimards se situe 42.97 % en dessous de la moyenne de Vervant et -48.2 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervant a baissé de 21.94 % sur 1 an et augmenté de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 2 Rue des Guimards à Vervant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge.
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