3 Grand'Rue, 16330 Vervant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Grand'Rue, 16330 Vervant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vervant.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervant-Eglise Vc A.bus N°128 à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 3 Grand'Rue se situe 43.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand'Rue par rapport à Vervant et à Charente
À Vervant, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand'Rue se situe 43.05 % en dessous de la moyenne de Vervant et -48.27 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervant a baissé de 21.94 % sur 1 an et augmenté de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 3 Grand'Rue à Vervant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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