4 Route des Gabariers, 16120 Vibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Gabariers, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Route des Gabariers, 16120 Vibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vibrac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vibrac Eglise à 3 mètres
Ventes au 4 Route des Gabariers
Les 2 ventes au 4 Route des Gabariers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Gabariers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Gabariers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Gabariers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Gabariers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Gabariers dans son marché local
Prix du 4 Route des Gabariers par rapport à la voie
Sur Route des Gabariers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 4 Route des Gabariers se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Gabariers par rapport à Vibrac et à Charente
À Vibrac, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Gabariers se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Vibrac et 2.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibrac a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2023 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
