38 Grand Rue, 16240 Villefagnan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°36 et du 5.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Grand Rue, 16240 Villefagnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villefagnan.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Micheneau à 555 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 151 mètres
Ventes au 38 Grand Rue
Une vente a été recensée au 38 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grand Rue dans son marché local
Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 38 Grand Rue se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grand Rue par rapport à Villefagnan et à Charente
À Villefagnan, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grand Rue se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Villefagnan et -14.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefagnan a augmenté de 27 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2021 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
