7 Grand Rue, 16240 Villefagnan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 7 Grand Rue, 16240 Villefagnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Villefagnan.
1 niveau - 2 logements - 348 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Micheneau à 520 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand Rue dans son marché local
Prix du 7 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 7 Grand Rue se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand Rue par rapport à Villefagnan et à Charente
À Villefagnan, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand Rue se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Villefagnan et -18.6 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefagnan a augmenté de 26.71 % sur 1 an et baissé de 27.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2021 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
