22 Route de Ruffec, 16240 Villefagnan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Ruffec, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², identique à celui du n°17 et de n°24.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Ruffec, 16240 Villefagnan
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Micheneau à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Ruffec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Ruffec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Ruffec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Ruffec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Ruffec dans son marché local
Prix du 22 Route de Ruffec par rapport à la voie
Sur Route de Ruffec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 22 Route de Ruffec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Ruffec par rapport à Villefagnan et à Charente
À Villefagnan, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Ruffec se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Villefagnan et -20.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefagnan a augmenté de 26.91 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2021 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 22 Route de Ruffec à Villefagnan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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