4 Route de Ruffec, 16240 Villefagnan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Ruffec, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 1.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Ruffec, 16240 Villefagnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villefagnan.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Micheneau à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Ruffec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Ruffec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Ruffec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Ruffec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Ruffec dans son marché local
Prix du 4 Route de Ruffec par rapport à la voie
Sur Route de Ruffec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 4 Route de Ruffec se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Ruffec par rapport à Villefagnan et à Charente
À Villefagnan, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Ruffec se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Villefagnan et -21.54 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefagnan a augmenté de 26.91 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2021 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 4 Route de Ruffec à Villefagnan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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