2 Rue du Clos, 16240 Villefagnan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°3 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Clos, 16240 Villefagnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villefagnan.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Micheneau à 657 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue du Clos se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos par rapport à Villefagnan et à Charente
À Villefagnan, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Villefagnan et -1.1 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefagnan a augmenté de 26.71 % sur 1 an et baissé de 27.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2021 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
