18 Rue Tras les Eaux, 16230 Villognon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Tras les Eaux, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue Tras les Eaux, 16230 Villognon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Villognon.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Villognon à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Tras les Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Tras les Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Tras les Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Tras les Eaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Tras les Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Tras les Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Tras les Eaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Tras les Eaux par rapport à la voie
Sur Rue Tras les Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 18 Rue Tras les Eaux se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Tras les Eaux par rapport à Villognon et à Charente
À Villognon, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Tras les Eaux se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Villognon et -8.46 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villognon a augmenté de 38.96 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 618 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
