2 Chemin du Coteau, 16430 Vindelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Coteau, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Coteau, 16430 Vindelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vindelle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puant à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Coteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Chemin du Coteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Coteau par rapport à Vindelle et à Charente
À Vindelle, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Coteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vindelle et -0.86 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vindelle a augmenté de 16.68 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 971 €/m² au premier semestre 2021 à 1 947 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 2 Chemin du Coteau à Vindelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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