2 Route de Guissalle, 16430 Vindelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guissalle, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de Guissalle, 16430 Vindelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vindelle.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vindelle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Vindelle à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Guissalle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guissalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Guissalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Guissalle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guissalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guissalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guissalle dans son marché local
Prix du 2 Route de Guissalle par rapport à la voie
Sur Route de Guissalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Route de Guissalle se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guissalle par rapport à Vindelle et à Charente
À Vindelle, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guissalle se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Vindelle et -6.72 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vindelle a augmenté de 16.99 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 971 €/m² au premier semestre 2021 à 1 947 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
