22 Route de la Vallée, 16430 Vindelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de la Vallée, 16430 Vindelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vindelle.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cluzeau Carf Rd37/Vc à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 22 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 22 Route de la Vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Vallée par rapport à Vindelle et à Charente
À Vindelle, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Vallée se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Vindelle et -5.65 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vindelle a augmenté de 16.68 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 971 €/m² au premier semestre 2021 à 1 947 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 22 Route de la Vallée à Vindelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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