31 Route de la Vallée, 16430 Vindelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 419 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Route de la Vallée, 16430 Vindelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vindelle.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cluzeau Carf Rd37/Vc à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 31 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 31 Route de la Vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Vallée par rapport à Vindelle et à Charente
À Vindelle, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Vallée se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Vindelle et -5.65 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vindelle a augmenté de 16.68 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 971 €/m² au premier semestre 2021 à 1 947 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 31 Route de la Vallée à Vindelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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