8 Rue de la Gerbaude, 16430 Vindelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gerbaude, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°30 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Gerbaude, 16430 Vindelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vindelle.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Publics Vc A.bus à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Vindelle à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gerbaude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gerbaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gerbaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gerbaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gerbaude dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gerbaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Gerbaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 8 Rue de la Gerbaude se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gerbaude par rapport à Vindelle et à Charente
À Vindelle, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gerbaude se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Vindelle et 8.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vindelle a augmenté de 16.68 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 971 €/m² au premier semestre 2021 à 1 947 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 8 Rue de la Gerbaude à Vindelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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