13 Rue du Cluzeau, 16430 Vindelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cluzeau, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue du Cluzeau, 16430 Vindelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vindelle.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0346 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cluzeau à 23 mètres
Ventes au 13 Rue du Cluzeau
Les 2 ventes au 13 Rue du Cluzeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cluzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cluzeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cluzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cluzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cluzeau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cluzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 13 Rue du Cluzeau se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cluzeau par rapport à Vindelle et à Charente
À Vindelle, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cluzeau se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Vindelle et 5.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vindelle a augmenté de 17.23 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 971 €/m² au premier semestre 2021 à 1 947 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
