2 Chemin de l’Ecluse, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°4 et du 3.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin de l’Ecluse, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vitrac-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vitrac-Saint-Vincent à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ecluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ecluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 2 Chemin de l’Ecluse se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Ecluse par rapport à Vitrac-Saint-Vincent et à Charente
À Vitrac-Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Ecluse se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Vitrac-Saint-Vincent et -36.1 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrac-Saint-Vincent a baissé de 37.47 % sur 1 an et baissé de 44.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
