2 Route du Rivaillon, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Rivaillon, affiche un prix moyen de 750 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Route du Rivaillon, 16310 Vitrac-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vitrac-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0547 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vitrac-Saint-Vincent à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Rivaillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Rivaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Rivaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Rivaillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Rivaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Rivaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Rivaillon dans son marché local
Prix du 2 Route du Rivaillon par rapport à la voie
Sur Route du Rivaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 2 Route du Rivaillon se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Rivaillon par rapport à Vitrac-Saint-Vincent et à Charente
À Vitrac-Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Rivaillon se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Vitrac-Saint-Vincent et -44.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrac-Saint-Vincent a baissé de 37.47 % sur 1 an et baissé de 44.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
