2 Chemin des Prairies, 16220 Vouthon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Prairies, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Prairies, 16220 Vouthon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Vouthon.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin des Prairies
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Prairies dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Prairies par rapport à la voie
Sur Chemin des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Chemin des Prairies se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Prairies par rapport à Vouthon et à Charente
À Vouthon, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prairies se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Vouthon et 26.33 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouthon a augmenté de 80.96 % sur 1 an et augmenté de 115.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2020 à 764 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 2 Chemin des Prairies à Vouthon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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