2 Route d'Angouleme, 16220 Vouthon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Angouleme, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d'Angouleme, 16220 Vouthon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vouthon.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouthon-Le Combeau à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Angouleme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Angouleme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Angouleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Angouleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Angouleme dans son marché local
Prix du 2 Route d'Angouleme par rapport à la voie
Sur Route d'Angouleme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Route d'Angouleme se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Angouleme par rapport à Vouthon et à Charente
À Vouthon, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Angouleme se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Vouthon et 37.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouthon a augmenté de 80.96 % sur 1 an et augmenté de 115.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2020 à 764 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 2 Route d'Angouleme à Vouthon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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