2 Rue des Legendes, 16220 Vouthon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Legendes, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Legendes, 16220 Vouthon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Vouthon.
2 niveaux - 1 logement - 556 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0478 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0847 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0477 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouthon-Le Combeau à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Legendes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Legendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Legendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Legendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Legendes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Legendes par rapport à la voie
Sur Rue des Legendes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Rue des Legendes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Legendes par rapport à Vouthon et à Charente
À Vouthon, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Legendes se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Vouthon et 37.23 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouthon a augmenté de 80.96 % sur 1 an et augmenté de 115.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2020 à 764 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 2 Rue des Legendes à Vouthon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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