52 Route des Forets, 16410 Vouzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route des Forets, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 52 Route des Forets, 16410 Vouzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vouzan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouzan-Le Maine Gaubrun Rd412 à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route des Forets
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route des Forets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route des Forets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Route des Forets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route des Forets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route des Forets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route des Forets dans son marché local
Prix du 52 Route des Forets par rapport à la voie
Sur Route des Forets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 52 Route des Forets se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route des Forets par rapport à Vouzan et à Charente
À Vouzan, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route des Forets se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Vouzan et -36.69 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzan a baissé de 35.98 % sur 1 an et baissé de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 989 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
