32 Rue du Château, 16410 Vouzan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², identique à celui du n°46 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Château, 16410 Vouzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vouzan.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1085 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouzan-Vieux Bourg Rd108 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Vouzan à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Château dans son marché local
Prix du 32 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 32 Rue du Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Château par rapport à Vouzan et à Charente
À Vouzan, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Château se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Vouzan et -29.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzan a baissé de 35.85 % sur 1 an et baissé de 46.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 989 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 32 Rue du Château à Vouzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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