6 Impasse des Prés, 16330 Xambes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 953 € à 1 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse des Prés, 16330 Xambes, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 6 Impasse des Prés, 16330 Xambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Xambes.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0849 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Tous-Biens à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xambes-Mairie Rd32 A.bus N°135 à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Buard à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Prés dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Prés par rapport à la voie

Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 6 Impasse des Prés se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Prés par rapport à Xambes et à Charente

À Xambes, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Prés se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Xambes et 0.78 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xambes a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Foret, 16330 Xambes(1,473 €)

Impasse du Moulin, 16330 Xambes(1,330 €)

Route de Coulonges, 16330 Xambes(1,280 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.