17 Route de la Foret, 16330 Xambes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 951 € à 1 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Route de la Foret, 16330 Xambes, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 17 Route de la Foret, 16330 Xambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Xambes.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Tous-Biens à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xambes-Mairie Rd32 A.bus N°135 à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Buard à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Route de la Foret

Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Route de la Foret dans son marché local

Prix du 17 Route de la Foret par rapport à la voie

Sur Route de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 17 Route de la Foret se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Route de la Foret par rapport à Xambes et à Charente

À Xambes, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de la Foret se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Xambes et -4.55 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xambes a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 16330 Xambes(1,381 €)

Impasse des Lilas, 16330 Xambes(1,341 €)

Route de Coulonges, 16330 Xambes(1,280 €)

Impasse du Monument, 16330 Xambes(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 17 Route de la Foret

Les biens actuellement en vente autour du 17 Route de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.