9 Route de la Foret, 16330 Xambes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 953 € à 1 784 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Route de la Foret, 16330 Xambes, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°12 et de 9.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 9 Route de la Foret, 16330 Xambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Xambes.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Tous-Biens à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xambes-Mairie Rd32 A.bus N°135 à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Buard à 197 mètres

Ventes au 9 Route de la Foret

Une vente a été recensée au 9 Route de la Foret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2023

162 900 €(2 036 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

9 Route de la Foret, 16330 Xambes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de la Foret dans son marché local

Prix du 9 Route de la Foret par rapport à la voie

Sur Route de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 9 Route de la Foret se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de la Foret par rapport à Xambes et à Charente

À Xambes, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Foret se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Xambes et 4.62 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xambes a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 16330 Xambes(1,381 €)

Impasse des Lilas, 16330 Xambes(1,341 €)

Route de Coulonges, 16330 Xambes(1,280 €)

Impasse du Monument, 16330 Xambes(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de la Foret

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.