9 Route de la Foret, 16330 Xambes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Foret, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Route de la Foret, 16330 Xambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Xambes.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xambes-Mairie Rd32 A.bus N°135 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Buard à 197 mètres
Ventes au 9 Route de la Foret
Une vente a été recensée au 9 Route de la Foret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Foret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Foret dans son marché local
Prix du 9 Route de la Foret par rapport à la voie
Sur Route de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 9 Route de la Foret se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Foret par rapport à Xambes et à Charente
À Xambes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Foret se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Xambes et -9.26 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xambes a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
