2 Route de Vouharte, 16330 Xambes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vouharte, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 29.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Route de Vouharte, 16330 Xambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Xambes.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xambes-Mairie Rd32 A.bus N°135 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Buard à 83 mètres
Ventes au 2 Route de Vouharte
Les 2 ventes au 2 Route de Vouharte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vouharte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vouharte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vouharte dans son marché local
Prix du 2 Route de Vouharte par rapport à la voie
Sur Route de Vouharte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 2 Route de Vouharte se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vouharte par rapport à Xambes et à Charente
À Xambes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vouharte se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de Xambes et -43.16 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xambes a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
