2 Route des Guillots, 16330 Xambes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Guillots, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Route des Guillots, 16330 Xambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Xambes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xambes-Mairie Rd32 A.bus N°135 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Buard à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Guillots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Guillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Guillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Guillots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Guillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Guillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Guillots dans son marché local
Prix du 2 Route des Guillots par rapport à la voie
Sur Route des Guillots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 2 Route des Guillots se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Guillots par rapport à Xambes et à Charente
À Xambes, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Guillots se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Xambes et -23.9 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xambes a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
