37 Rue Principale, 16330 Xambes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue Principale, 16330 Xambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Xambes.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xambes-Mairie Rd32 A.bus N°135 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Buard à 155 mètres
Ventes au 37 Rue Principale
Une vente a été recensée au 37 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Principale dans son marché local
Prix du 37 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 37 Rue Principale se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Principale par rapport à Xambes et à Charente
À Xambes, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Principale se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Xambes et -20.51 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xambes a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
