38 Rue Principale, 16330 Xambes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Principale, 16330 Xambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Xambes.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xambes-Mairie Rd32 A.bus N°135 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Buard à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Principale dans son marché local
Prix du 38 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 38 Rue Principale se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Principale par rapport à Xambes et à Charente
À Xambes, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Principale se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Xambes et -20.29 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xambes a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
