35 Route du Rassat, 16210 Yviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Rassat, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 35 Route du Rassat, 16210 Yviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Yviers.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Yviers à 1094 mètres
Ventes au 35 Route du Rassat
Les 2 ventes au 35 Route du Rassat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Rassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Rassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Rassat dans son marché local
Prix du 35 Route du Rassat par rapport à la voie
Sur Route du Rassat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 35 Route du Rassat se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Rassat par rapport à Yviers et à Charente
À Yviers, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Rassat se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Yviers et -5.81 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yviers a augmenté de 21.81 % sur 1 an et baissé de 41.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
