2 Chemin Plaide, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Plaide, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 20.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Chemin Plaide, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Yvrac-et-Malleyrand.
1 niveau - 1 logement - 460 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0931 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Plaide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Plaide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Plaide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Plaide, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Plaide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Plaide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Plaide dans son marché local
Prix du 2 Chemin Plaide par rapport à la voie
Sur Chemin Plaide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Chemin Plaide se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Plaide par rapport à Yvrac-et-Malleyrand et à Charente
À Yvrac-et-Malleyrand, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Plaide se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Yvrac-et-Malleyrand et 4.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac-et-Malleyrand a baissé de 43.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
