1 Impasse du Verger, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Impasse du Verger, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Yvrac-et-Malleyrand.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Yvrac-et-Malleyrand à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 1 Impasse du Verger se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Verger par rapport à Yvrac-et-Malleyrand et à Charente
À Yvrac-et-Malleyrand, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Verger se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Yvrac-et-Malleyrand et -15 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac-et-Malleyrand a baissé de 43.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
