4 Impasse du Verger, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Impasse du Verger, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Yvrac-et-Malleyrand.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Yvrac-et-Malleyrand à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 4 Impasse du Verger se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Verger par rapport à Yvrac-et-Malleyrand et à Charente
À Yvrac-et-Malleyrand, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Verger se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Yvrac-et-Malleyrand et -14.71 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac-et-Malleyrand a baissé de 43.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
