2 Rue du Cuvier, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cuvier, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Cuvier, 16110 Yvrac-et-Malleyrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Yvrac-et-Malleyrand.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cuvier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cuvier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue du Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 2 Rue du Cuvier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cuvier par rapport à Yvrac-et-Malleyrand et à Charente
À Yvrac-et-Malleyrand, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cuvier se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Yvrac-et-Malleyrand et -17.43 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac-et-Malleyrand a baissé de 43.1 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
