13 Avenue de la Gare, 17290 Aigrefeuille-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Avenue de la Gare, 17290 Aigrefeuille-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aigrefeuille-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fragnée à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Dulin à 986 mètres
- - Ecole maternelle d'Aigrefeuille à 872 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aigrefeuille-d'Aunis à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Aigrefeuille-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Aigrefeuille-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gare se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Aigrefeuille-d'Aunis et -0.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille-d'Aunis a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
