22 Avenue de la Gare, 17290 Aigrefeuille-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 17290 Aigrefeuille-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Aigrefeuille-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fragnée à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Dulin à 1013 mètres
- - Ecole maternelle d'Aigrefeuille à 899 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aigrefeuille-d'Aunis à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Aigrefeuille-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Aigrefeuille-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Aigrefeuille-d'Aunis et 4.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille-d'Aunis a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
